Жилищная программа «Молодая семья»

Требования
Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Размер социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
1) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
2) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Размер площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
1) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
2) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

На что могут быть использованы социальные выплаты?
Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
5) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Какие документы необходимо представить для участия в программе?
1) заявление, согласие на обработку персональных данных по формам, предоставляемым отделом по жилищным вопросам администрации Первомайского района города Новосибирска;
2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, свидетельство о рождении;
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется), о расторжении брака, справка о перемене фамилии;
4) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
6) выписка из домовой книги со всех мест жительства за последние 5 лет, выписка из лицевого счета по последнему месту жительства (не старше 1 месяца) либо копия технического паспорта (для проживающих в частных домах);
7) копия правоустанавливающего документа на занимаемое помещение со всех мест жительства за последние 5 лет;
8) справки со всех мест жительства о неиспользовании (использовании) права приватизации на всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении (по городу Новосибирску – Городское жилищное агентство мэрии: ул. Трудовая, 1);
9) справки БТИ со всех мест жительства о наличии зарегистрированных объектов недвижимости до 01.01.1999 на всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении (кроме детей, рожденных после 1999). (по г. Новосибирску – «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» находится: ул. Трудовая, 3 или пл. Труда, 1 МФЦ);
10) Справка, что в жилищных программах не участвовали социальную выплату на приобретение жилья из средств государственного и муниципального бюджета не получали (в случае если ранее проживали в другом районе или другом муниципальном образовании).
Если изменялись ФИО справки, указанные в пунктах 8-9 предоставляются на ФИО, имевшиеся до изменения.
При подаче заявления при себе иметь подлинники документов.